Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Piekarach Śląskich - Komunikaty

 

ZAKOŃCZENIE BUDOWY

OBOWIĄZKI  INWESTORA

Zgodnie z definicja zawartą w art. 3 ustawy- Prawo budowlane przez budowę rozumie się: wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu , a także odbudowę, rozbudowę i nadbudowę obiektu budowlanego.

 

Na wykonanie  powyższych robót budowlanych, konieczne jest posiadanie ostatecznej decyzji   o pozwoleniu na budowę, dla których wykonania inwestor obowiązany jest ustanowić kierownika budowy (robót) i w miarę konieczności inspektora nadzoru ( zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę wydaną przez Wydział Architektury).

W zakresie robót budowlanych tylko zakończenie budowy wymaga przeprowadzenia określonych czynności przed organem nadzoru budowlanego poprzedzających rozpoczęcie użytkowania obiektu budowlanego.

Inwestor obowiązany jest złożyć zawiadomienie o zakończeniu budowy bądź złożyć wniosek o pozwolenie na użytkowanie ( zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę wydaną przez Wydział Architektury).

Użytkowanie obiektu budowlanego bez dokonania zawiadomienia o jego zakończeniu lub pomimo wniesienia sprzeciwu przez właściwy organ, lub bez wymaganego pozwolenia na użytkowanie jest działaniem nielegalnym, za które organ nadzoru budowlanego wymierza wysoką karę.

Kara podlega ściągnięciu w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, a uprawnionym do żądania wykonania egzekucji jest wojewoda.

Sposób obliczania wysokości kar został ustalony w ustawie - Prawo budowlane.

Przykładowo za przystąpienie do użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego bez zawiadomienia o zakończeniu budowy Prawo budowlane przewiduje karę w wysokości 10 000zł.